Andra Ciorici-Chelmuș devine investitor SyndiFi, care țintește accesul la imobile comerciale cu 1.000 de euro

Andra Ciorici-Chelmuș, cofondatoare UiPath, a intrat ca investitor în companie, potrivit Start-up.ro. Investiția susține atât dezvoltarea infrastructurii digitale, cât și extinderea platformei.

Investitorii dețin împreună clădiri care produc chirii

Modelul folosit de SyndiFi este sindicalizarea capitalului, adică reunirea resurselor mai multor investitori pentru achiziția în comun a unor active imobiliare comerciale. Cotele-părți cumpărate pot fi valorificate ulterior prin revânzare.

Participarea la deținerea unor clădiri comerciale de mari dimensiuni se face prin societăți constituite pentru acest scop, numite SPV-uri. Compania folosește un model de tip equity, în care investiția oferă o participație la proprietate.

Platforma s-a concentrat până acum în principal pe spații de retail, destinate comerțului, și pe spații logistice. Modelul vizează clădiri deja închiriate, astfel încât veniturile investitorilor să provină din contractele de închiriere existente. Administrarea activelor revine unei echipe de specialiști.

Platforma dezvoltă accesul de pe telefon

Potrivit companiei, SyndiFi a obținut autorizația ASF conform normelor europene în vigoare. Compania afirmă că autorizarea permite accesul unei baze mai largi de utilizatori, cu mecanismele de protecție specifice piețelor financiare supravegheate.

Infrastructura pe care SyndiFi o dezvoltă va putea fi folosită direct de pe telefon. Compania urmărește să automatizeze toți pașii parcurși de utilizator, începând cu verificarea inițială a identității și până la semnarea electronică a contractelor. Digitalizarea completă este una dintre cele trei direcții de dezvoltare pe care compania le leagă de obținerea autorizației.

„Democratizarea și accesibilitatea sunt elementele care m-au atras la sindicalizarea digitală a investițiilor imobiliare. Acestea pot schimba radical modul în care oamenii, în special din România și alte țări din Europa de Est, abordează investițiile cu un grad scăzut de risc și un capital necesar ridicat. Odată cu digitalizarea și creșterea accesului la platforme precum SyndiFi, investitorii mici și medii vor putea avea acces mai ușor la active din piețele internaționale, fără bariere tradiționale (monedă, legislație, logistică)”, a spus Andra Ciorici-Chelmuș, noul investitor SyndiFi, într-o declarație publicată de Start-up.ro.

În evaluarea sa, avantajele competitive ale platformei sunt finanțarea rapidă a proiectelor, creșterea prin atragerea banilor unei comunități largi și posibilitatea ajustării dinamice a expunerii financiare, adică a sumelor implicate în investiții.

SyndiFi urmărește extinderea către alte tipuri de proprietăți

Compania caută oportunități și dincolo de proprietățile destinate comerțului. Segmentele vizate sunt:

• clinici medicale;
• unități hoteliere;
• spații industriale.

SyndiFi consideră că aceste categorii de proprietăți pot oferi stabilitate pe termen lung și rezistență la fluctuațiile economice.

Până în prezent, platforma a coordonat tranzacții de peste 24 de milioane de euro. Pentru perioada următoare, compania urmărește atingerea unui portofoliu total de 50 de milioane de euro.